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Détails de l'annonce
LES ISSAMBRES - PROCHE PLAGE:
Idéalement située dans un secteur prisé, cette villa bénéficie d’un emplacement rare, à 2 pas à pied du port et du littoral.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l’étage d’un lumineux séjour avec espace repas, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un balcon terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur.
En rez-de-jardin, vous trouverez un garage et une pièce supplémentaire ouvrant sur une terrasse, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins (bureau, atelier, espace invités...).
Le tout sur un agréable jardin paysager d’environ 280 m².
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de charme.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable97 m²
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Nombre d'étages1
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EtageSurélevé
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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TerrasseOui
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PiscineOui
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Orientationsud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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BarbecueOui
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QuartierLa Nartelle
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Altitude4
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Date de réalisation du DPE2025-04-09
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Nb garage1
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Référence85859716
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 496 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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La villa principale offre un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée (ouverture sur le séjour possible) ouvrant sur une très belle terrasse ombragée pour profiter des belles journées d’été.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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